ATENÇÃO!!!!!!! 

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/51706

EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 18/10/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 17/11/2025 ÀS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 17/11/2025 A PARTIR 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 21/07/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 20/01/2025

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 366.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0007084-51.2013.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: CRISTIANE GOUVEIA DE BARROS

ADVOGADO: Cristiane Gouveia De Barros e outro

33ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 8481: Registro Geral de Imóveis de Paulista

CONFORME MATRÍCULA: Casa de alvenaria e telhas, sob o nº 48, tipo duplex, localizada no “Conjunto Residencial Anamar”, edificado num terreno próprio desmembrado da Propriedade Caiarana, situada na Praia de Maria Farinha, comarca de Paulista, com os seguintes cômodos: no pavimento térreo – terraço, uma sala, circulação, lavabo, cozinha, terraço de serviço, dependência completa de empregada e uma escada de acesso ao pavimento superior, contendo esse pavimento – uma varanda, circulação, 2 quartos sociais, um WCB social e um quarto tipo suíte, com uma área útil de 108,40m² e uma área total de 108,40m², limitando-se: pela frente, com uma rua projetada; pelo lado direito, com parte de área comum do conjunto; pelo lado esquerdo, com casa nº 47, e pelo fundo, com a casa nº 40

CONFORME AVALIADOR: Montante de avaliação atingido com base nos valores das ofertas de imóveis no mesmo condomínio, com padrões de construções e de acabamentos semelhantes ao do imóvel em destaque. Utilizado, portanto, o método comparativo direto de dados de mercado.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.