VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO)

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/45335

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 01/08/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 31/08/2025 ÀS 08h00

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 50%

PREÇO MÍNIMO: 1%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 31/08/2025 ÀS 08h01

DATA DE DEFERIMENTO: 12/06/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 19/05/2022

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 3.030.000,00

FORMA DE PAGAMENTO: Condicional

PARCELAMENTO - SIM

PREÇO MÍNIMO: 1%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59 (parcelas mínimas de R$ 500,00)

Matrícula 2388: Registro Geral de Imóveis de Ipubi/PE

CONFORME MATRÍCULA: Imóvel agrícola denominado FAZENDA ABISMO, município de Maraial, com área de 101 (cento e um) hectares, limitada pelo Engenho e Terras do Governo, pertencente ao Sr. José Luiz Lessa da Silva, brasileiro, casado, industrial, residente e domiciliado na Usina Taquara, no Município de Colônia Leopoldina ¿ AL.

CONFORME AVALIADOR: Tendo em vista a impossibilidade de constatação/avaliação de todas as benfeitorias por toda a extensão de todas as áreas, ressalto que a avaliação teve como base no valor da terra nua (aproximadamente R$ 30.000,00 - trinta mil reais). Ademais, levou-se em consideração a valorização do hectare na região, conforme informações de moradores e vendas de propriedades. Deixo de reavaliar com base no valor estimado de plantação de cana-de-açúcar levando em consideração a volatilidade do valor da cana padrão bem como pela imprecisão quanto a se todas as áreas permanecem cultivadas. Valor da Reavaliação: R$ 3.030.000,00 (três milhões e trinta mil reais).

Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações:Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966