VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO):

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/40703

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 09/06/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 09/07/2025 AS 08H

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 09/07/2025 ÀS 08h01

DATA DE DEFERIMENTO: 27/09/2024

DATA DE AVALIAÇÃO: 10/05/2023

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 3.360.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0008413-65.2014.4.03.6119 – EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: WOODTEC INDUSTRIA E COMERCIO DE MADEIRAS EIRELI

3ª VARA FEDERAL – GUARULHOS

Matrícula 24.894: 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos

CONFORME MATRÍCULA: Um terreno, consistente na metade do lote 10, da quadra 12, da Zona Industrial de Cumbica, Cidade Industrial de Cumbica, Cidade Industrial Satélite, perímetro urbano, medindo 25,00m de frente para a Avenida Novo Brasil, por 84,00m da frente a fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos, a mesma largura da frente, encerrando a área de 2.100,00m, confinando no lado direito, visto da frente, com a metade restante do mesmo lote, pertencente a Celso Hahne, no lado esquerdo, com o lote 9 e nos fundos, com a faixa de terra que era o antigo desvio ferroviário nº 07prédio e respectivo terreno, medindo 9,40m de frente, por 36,40m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 342,16m², confrontando pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 485, pelo lado direito com o prédio 503 ambos da mesma rua e pelos fundos com o prédio nº 488 – fundos da Rua Marselhesa, localizado distante 22,20m do cruzamento formado pelas Ruas Dr. Diogo de Faria e Marselhesa, do lado esquerdo de quem desse cruzamento segue em direção ao imóvel. A presente matrícula foi aberta em virtude de desmembramento da área privativa.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.