VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO):

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/43610

**ATENÇÃO**

Para imóveis do Comprei, eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador.

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 29/07/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 28/08/2025 ÀS 08h

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 28/08/2025 ÀS 08h01

DATA DE DEFERIMENTO: 09/06/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 10/12/2024

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 320.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0811142-15.2023.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: WL COMERCIO DE MATERIAIS DE CONSTRUCAO LTDA

ADVOGADO: Rossana Claudya Silverio Da Silva e outros

33ª VARA FEDERAL – PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 110.252: 1º Registro de Imóveis do Recife – PE – Apartamento nº 702 (setecentos e dois) situado no 7º pavimento elevado, do Edifício José Luiz Cavalcanti, situado na Rua Padre Cabral nº 34, bairro de Boa Viagem, freguesia de Afogados, cidade do Recife, composto de sala, dois quartos sociais, sendo uma suíte, um WC social, um quarto reversível, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem, com área total de construção de 90,79m², sendo 78,50m² de área útil e 12,29m² de área comum e a correspondente fração ideal de 0,0565, do lote de terreno próprio 01, da quadra C, onde assenta o Edifício que se confronta pela frente com a Rua Padre Cabral; lado direito com a Rua Aldemar da Costa Almeida; lado esquerdo com o Edf; Rio Negro, nº 160 da Rua Feliciano José de Farias; fundos com a casa de nº 141 da Rua Aldemar da Costa Almeida.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei