VENDA DIRETA - PROPOSTAS APENAS PELO LINK A SEGUIR:

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/40466

**ATENÇÃO**

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 18/06/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 18/07/2025 ÀS 08h

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 18/07/2025 AS 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 06/03/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 08/01/2022

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 30.000,00

PARCELAMENTO - NÃO

PROCESSO Nº: 0800064-87.2019.4.05.8001 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: SOCIEDADE EDUCATIVA PROF DEUSDETH LTDA e outros

ADVOGADO:

08ª VARA FEDERAL – AL (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Matrícula 97975: 1º Cartório de Registro Geral de Imóveis – Maceió/AL

CONFORME MATRÍCULA: GARAGEM G-040, componente do EDIFÍCIO “AVENUE CENTER”, situado na Avenida da Paz, nº 1388, no bairro do Centro, cidade de Maceió, encravado pavimento subsolo do citado edifício, com Área Privativa de 9,68m², Área Comum de 3,28m², Área Total de 12,96m² e Fração Ideal de 0,001881, edificado em terreno com as seguintes medidas e confrontações: medindo 25,74m de frente, onde se limita com a referida Avenida, 25,74m de largura nos fundos, limitando-se com a Rua Silvério Jorge, 45,68m de extensão pelo lado direito, onde se limita com a casa de nº 1396 da Avenida da Paz e 45,44m de extensão pelo lado esquerdo, limitando-se com a casa de nº 1378 da Avenida da Paz e com a casa de nº 511 da Rua Silvério Jorge. Parte de Marinha: 27,06m de frente onde se limita com a parte própria do terreno, 29,34m pelo lado direito, onde se limita com a casa de nº 1396 da Avenida da Paz, 33,28m pelo lado esquerdo, limitando-se com a casa de nº 1378 da Avenida da Paz e 25,74m nos fundos, limitando-se com a Rua Silvério Jorge. Parte Própria: 25,74m de frente para a Avenida da Paz, 16,34m pelo lado direito, onde se limita com a casa de nº 1396 da Avenida da Paz, 12,16m pelo lado esquerdo, limitando-se com a casa de nº 1378 da Avenida da Paz e 27,06m nos fundos, onde se limita com a parte de marinha.

CONFORME AVALIADOR: Após consulta de preço de valor de mercado, levando em conta a localização e a sua destinação, avalio em R$ 30.000,00.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.