https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/42294

**ATENÇÃO**

Eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 10/07/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 09/08/2025 ÀS 08h

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 09/08/2025 ÀS 08h01

DATA DE DEFERIMENTO: 21/05/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 17/12/2021

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0811289-46.2020.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: RECIFER-RECIFE FERRAGENS E MATERIAIS DE CONSTRUCAO LTDA

ADVOGADO: Rossana Claudya Silverio Da Silva

22ª VARA FEDERAL – PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)

Eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador

Matrículas 4078: 5º Registro de Imóveis do Recife - PE

CONFORME MATRÍCULA: Lote de terreno próprio nº 17, da quadra C, componente do 2º Loteamento Popular da Propriedade Ibura, situado na Rua Pintor Lula Cardoso Ayres, cidade do Recife, medindo 12,00m de frente e fundo, por 30,00m de comprimento em ambos os lados, com os seguintes limites e confrontações: pela frente com a Avenida Recife, lado direito com a casa 3.834, da mesma Avenida, lado esquerdo confina com a casa 595 da mesma Avenida, e fundos com o lote 19, da quadra C, com frente para a Rua Projetada.

CONFORME O AVALIADOR: Lote de terreno próprio nº 17, da quadra C, componente do 2º Loteamento Popular da Propriedade Ibura, sito à Avenida Recife ou Rua Pintor Lula Cardoso Aires, n. 595-A. Vizinho e integrado ao Lote de terreno próprio nº 18 do mesmo loteamento (RGI 47.103), medindo 12,00m de frente e fundos, por 30,00m de comprimento em ambos os lados, totalizando uma área de 360,00 metros quadrados, ocupada quase na sua integralidade por uma edificação tipo galpão – à exceção do recuo frontal -, q qual se encontra conjugada com a edificação erguida no referido Lote 18. O imóvel fica nas proximidades da Av. Marechal Mascarenhas de Morais e do Aeroporto Internacional do Recife.

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.