Descrição completa do lote:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/22747
**ATENÇÃO**
NEGOCIAÇÃO: ATÉ 19/10/2024
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 18/11/2024
PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%
PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 18/11/2024
ATO JUDICIAL: 29/08/2024
DATA DE AVALIAÇÃO: 14/01/2020
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 50%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59
PROCESSO Nº: 0808260-50.2018.4.05.8302 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE : FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: S GALVAO MERCANTIL E EDITORES LTDA
ADVOGADO: Gilson Batista Dos Santos
ADVOGADO: Emerson Araujo Da Costa Pereira
ADVOGADO: Gracielma Araujo Da Costa Pereira
EXECUTADO: IVAN JOSE DE CARVALHO GALVAO
ADVOGADO: Jose Ferreira De Lima Netto
EXECUTADO: CARLOS FERNANDO DE CARVALHO GALVAO
EXECUTADO: S GALVAO CAVALCANTI LTDA
ADVOGADO: Emerson Araujo Da Costa Pereira
ADVOGADO: Gracielma Araujo Da Costa Pereira
37ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO)
Matrícula 14.273: 1º Cartório Nivaldo Freitas Vidal
CONFORME MATRÍCULA: UMA CASA sita na Av. Joaquim Nabuco, 370, bairro Divinópolis, nesta cidade, construída de tijolo, coberta de telhas, própria para garagem de automóvel, com uma porta larga de frente, um salão interno e quintal murado, instalações elétricas e hidráulicas, edificada em terreno próprio, ou seja, no lote 03, quadra N, medindo 20,00x24,00m., com área superficial de 480,00m2 e área de construção de 60,00m2, limitando-se ao Norte com a casa, 374, da mesma Avenida, pertencente a Ailton Batista da Silva; ao Sul, com a casa, 350, da mesma Av. pertencente a José Antonio dos Santos; ao Nascente com os lotes nº 06, da rua Prof. José Izidoro e 12 na rua Antonio Menino, pertencente a João Pereira da Silva Napoleão e Poente com o leito da Av. Joaquim Nabuco.
Av.5-14.273. Procede-se a esta averbação da licença do habite-se, fornecida pela Prefeitura Municipal de Caruaru, em 10 de setembro de 1984, Alvará Nº 320/84, do PRÉDIO RESIDENCIAL na Av. Joaquim Nabuco nº 370, bairro Divinópolis, nesta cidade, com 04 pavimentos; área do terreno 668,20m2; área de construção 817,00m², composto de 04 pavimentos; com as seguintes características: 1º pav. com deposito; uma despensa, um WCB; um hall e um estacionamento; 2º, 3º e 4º pavimentos cada um com três apartamentos: cada apartamento com os seguintes cômodos, três quartos, três W.C.B., uma cozinha; com uma área para serviço, uma varanda e uma sala.
CONFORME AVALIAÇÃO: O imóvel corresponde atualmente a um edifício residencial de quatro pavimentos, assim dispostos: pavimento térreo, composto de portaria e garagem; primeiro, segundo e terceiro andares, com três apartamentos residenciais em cada andar. O acesso aos pavimentos superiores se dá por meio de escadas (não há elevador) e o acabamento da construção (áreas externa e interna) é antigo e com muitos sinais de desgaste. A avaliação corresponde ao imóvel na sua totalidade (terreno e edifício) e considera o bem como livre e desembaraçado, bem como a situação atual do mercado imobiliário e da economia.
· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966