Descrição completa do lote:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/37804
**ATENÇÃO**
Eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador.
NEGOCIAÇÃO: ATÉ 15/05/2025
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 14/06/2025
PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%
PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 14/06/2025 ÀS 08h01
DATA DE DEFERIMENTO: 23/11/2024
DATA DE AVALIAÇÃO: 20/10/2021
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 265.000,00
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 50%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59
PROCESSO Nº: 0005334-43.2015.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: BRUNO JORGE CAVALCANTI MIRANDA DE FARIAS
11ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)
Matrícula 37005: 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife – PE
CONFORME MATRÍCULA: Apartamento de nº 102, tipo A, do 1º andar do EDIFÍCIO ROSA FEIJÓ, situado à Rua Setúbal, nº 292, em Boa Viagem, na freguesia dos Afogados, cidade do Recife, composto dos seguintes cômodos: sala, três quartos sociais, banheiro social, cozinha, quarto e BWC de empregada e terraço de serviço, com uma área construída de 109,79m², sendo 81,50m² de área privativa e 28,20m² de área comum e sua respectiva fração ideal de terreno foreiro a marinha equivalente a 0,03512, situando-se dito apartamento no 1º pavimento de frente, a sua porta de entrada em frente ao apto. 104, limita-se a direita com o hall de entrada do edifício, lado esquerdo, direito e fundos com área de circulação externa do prédio. Tendo o Edifício os seguintes limites e confrontações: - frente com a Rua Setúbal; lado direito com o nº 300 da mesma rua, pertencente aos condôminos do Edifício Mar Mediterrâneo, lado esquerdo com a casa nº 264, também da mesma rua, pertencente a Carlos V.C, fundos com a Av. Jequitinhonha.
CONFORME AVALIADOR: O empreendimento é composto por quatro (04) unidades por andar e tem quatro (4) andares; tem jardim interno; antena coletiva; pilotis; rua de acesso calçada. O imóvel fica a 208,79m do mar (praia de Viagem). A vocação da região onde está localizada o imóvel é residencial e é bem servida por transporte público. O imóvel fica próximo a shoppings centers, academia de ginástica, mercados, hipermercados, farmácias, hospitais, escolas privadas e públicas, faculdades privadas e etc. Imóvel construído no ano de 1970, Edifício em bom estado de conservação, localizado em área bastante valorizada do Bairro de Boa Viagem, cidade do Recife/PWE, com fachada em arquitetura contemporânea.
· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.
DIOGO MARTINS LEILOEIRO
JUCEPE 381
