https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/39013

**ATENÇÃO**

Eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador.

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 15/05/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 14/06/2025

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 14/06/2025 ÀS 08H01

DATA DO DEFERIMENTO: 26/03/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 07/08/2024

VALOR: R$ 200.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0000243-66.2015.4.05.8204 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: EDNALDO DE SOUSA LIMA e outro

ADVOGADO: Francisco Claudio Medeiros Junior e outro

12ª VARA FEDERAL - PB (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 77.095: Registro de Imóveis da Comarca de Parnamirim

CONFORME MATRÍCULA: Um Apartamento Residencial, nº 101 (cento e um), do Bloco 43 (quarenta e três), localizado no Primeiro Pavimento Tipo – (Térreo), integrante do empreendimento denominado “RESIDENCIAL ITAMARATY”, situado à Avenida Ayrton Senna, nº 1823, no bairro de Nova Parnamirim, neste município de Parnamirim/RN, construído em alvenaria de tijolos cerâmicos com estrutura de concreto armado, cobertura de telhas de amianto, com madeiramento serrado e laje plana, piso de cerâmica, esquadrias: janelas de alumínio com vidro e portas em madeira, revestimento de cerâmica de piso a teto para os BWC´s e parte da cozinha; composto de uma varanda, uma sala em L, três dormitório, sendo um dormitório suíte com BWC, um BWC social, cozinha e área de serviço; possuindo uma área real de 69,47m², sendo 64,82m² de área privativa e 4,65m² de área comum, abrangendo uma fração ideal de 0,0014800 do terreno próprio constituído pelos lotes 06, 07, 08 e área remanescente originada do desmembramento dos lotes 02, 03, 04, 05, 12, 13, 14 e 15, todos da quadra 12, integrantes do loteamento denominado “Boa Esperança”, medindo 56.945,62m² de superfície, com direito de uso de uma vaga de garagem descoberta localizada na área livre de condomínio, não sendo especificada a reserva, sendo ocupada à revelia.

CONFORME O AVALIADOR: No momento da penhora em 16/08/2024, existia uma dívida no valor de R$ 12.471,50 (doze mil, quatrocentos e setenta e um reais e cinquenta centavos).

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;

· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected]  e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.