Descrição completa do lote:
https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/37791
**ATENÇÃO**
Eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador.
NEGOCIAÇÃO: ATÉ 15/05/2025
PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 14/06/2025
PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%
PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%
SEGUNDA FASE A PARTIR DE 14/06/2025 ÀS 08h01
DATA DE DEFERIMENTO: 23/11/2024
DATA DE AVALIAÇÃO: 04/10/2021
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00
PARCELAMENTO
PREÇO MÍNIMO: 50%
ENTRADA MÍNIMA: 25%
MÁXIMO DE PARCELAS: 59
PROCESSO Nº: 0005334-43.2015.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL
EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL
EXECUTADO: BRUNO JORGE CAVALCANTI MIRANDA DE FARIAS
11ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)
Matrícula 60290: 1º Cartório de Registro de Imóveis de Recife – PE
CONFORME MATRÍCULA: Apartamento de nº 903, localizado no 9º pavimento elevado do EDIFÍCIO SÃO CAETANO, situado, na Avenida República Árabe Unida, nº 165, no bairro do Pina, na freguesia dos Afogados, cidade do Recife, composto de sala, varanda, 01 quarto, 01 banheiro, 01 cozinha, e 01 vaga de garagem localizada no pilotis, possuindo dito apartamento uma área útil de 41,01m², área de garagem de 11,73m² uma área comum de 12,87m², e uma área total de 65,61m², correspondendo ao mesmo uma fração ideal do lote de terreno de marinha (domínio útil), de nº 16-A, da quadra V, do loteamento Encanta Moça, equivalente a 0,011471, limitando-se o Edifício pela frente com a Avenida República Árabe Unida; pelo lado direito com a rua Arquiteto Augusto Reinaldo; pelo lado esquerdo com a Rua Nogueira de Souza; e pelos fundos com o lote nº 013-A, da mesma quadra e loteamento.
CONFORME AVALIADOR: O imóvel está localizado próximo ao Shopping RioMar. As ruas no seu entorno são asfaltadas e com livre trânsito par as demais ruas. O imóvel, fica relativamente próximo a lojas, farmácias, supermercados, praia, hospitais, clínicas, pets shops e de diversos serviços.
· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:
1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;
2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;
3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.
*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);
**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).
· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
· Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966.
DIOGO MARTINS LEILOEIRO
JUCEPE 381
