VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO):

https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/43606

**ATENÇÃO**

Para imóveis do Comprei, eventuais despesas de condomínio de responsabilidade do comprador.

NEGOCIAÇÃO: ATÉ 17/07/2025

PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 16/08/2025 ÀS 08h

PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100%

PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50%

SEGUNDA FASE A PARTIR DE 16/08/2025 ÀS 08h01

DATA DE DEFERIMENTO: 29/05/2025

DATA DE AVALIAÇÃO: 23/05/2024

VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.300.000,00

PARCELAMENTO

PREÇO MÍNIMO: 50%

ENTRADA MÍNIMA: 25%

MÁXIMO DE PARCELAS: 59

PROCESSO Nº: 0818223-20.2020.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: DROGARIA DOS POBRES LTDA

CURADOR A LIDE: DEFENSORIA PÚBLICA DA UNIÃO

11ª VARA FEDERAL – PE (JUIZ FEDERAL TITULAR)

Matrícula 28667: 6º Ofício de Registro de Imóveis do Recife – PE - CASA 1270, situada na Avenida Dezessete de Agosto, Casa Forte, cidade do Recife, composta de terraço, sala de visitas, gabinete de estudo, sala de jantar, quatro quartos, corredor, WCB social, cozinha, terraço copa posterior e externamente, dependência completa de empregada, pequeno apartamento e lavandaria, com área construída de 600,00m², edificada em terreno próprio, com as seguintes dimensões e confrontações: Frente: 15,00m, confrontando-se com a Avenida Dezessete de Agosto; Lado direito: 40,00m, confrontando-se com o terreno da Casa 1282, na Avenida Dezessete de Agosto; Lado esquerdo: 40,00m, confrontando-se com a Rua Jacó Velosino e, Fundo: 15,00m, confrontando-se com o terreno da Casa 55, na Rua Jacó Velosino, com área total do terreno de 600,00m².

CONFORME AVALIADOR: Imóvel de matrícula nº 40.835, nº 1270 da Avenida Dezessete de Agosto, Casa Forte, Recife/PE com área total de 170,10m² (cento e setenta virgula dez metros quadrados): composto de 1 (um) cômodo (sala) aonde funciona a área de acesso dos clientes, 1 (uma) sala de remédios controlados, 1 (uma) sala de vacinação, 1 (uma) sala de injetáveis, 2 (dois) vestiários com banheiros, 1 (um) banheiro independente, 1 (um) quarto DML (material de limpeza), 1 (um) estoque (atualmente armazenando fraldas), 1 (uma) sala de gerência, 1 (uma) copa e 1 (um) quintal aos fundos.

Obs.: Matrícula antiga 40.835 – 2º Cartório de Registro Geral de Imóveis

· Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo:

1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda;

2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador;

3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta.

*Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas);

**Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas).

· Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.